悦隽时代花园小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2000

  • 住宅类别

    普通住宅,联排

  • 开发企业

    江苏通佳置业有限公司

  • 物业公司

    新城悦服务集团有限公司

  • 小区地址

    青年西路88号

  • 附近学校

    悦隽时代附属幼儿园,盐龙实验学校-盐城高新区实验小学,南京师范大学盐城实验学校

大事记

  • 2019年
    开盘时间

小区评分

价格指数

9071元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.68%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,双阳台三居

悦隽时代花园户型主要有135平-135平的南北通透,双阳台的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.8,建筑密度高于19%的同区域小区。

  • 该小区
    1.8
  • 区域均值
    1.1
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    22

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.63元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    新城悦服务集团有限公司

硬件设施

  • 1.8

    容积率

  • 40%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,休闲配套优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置

周边2km(直线距离)内共有32个公交站:青年路振兴路口,振兴路青年路口(南)等。

该小区交通配套得分优于24%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    32
  • 区域均值
    58

教育配置

周边3km(直线距离)内共有14个幼儿园:悦隽时代附属幼儿园,盐城市朗达幼儿园等; 2个小学:盐龙实验学校-盐城高新区实验小学,盐城市第二小学(东进路校区)等; 3个中学:南京师范大学盐城实验学校,盐城高新区实验学校等。

该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    14
    2
    3
  • 区域均值
    23
    8
    5

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    6

购物配套

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心57个超市:嗨客生活小店,蔬菜生鲜便利店等。

该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    0
    57
  • 区域均值
    6
    211

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有3个公园:基督教堂,盐龙街道禁毒广场等。

该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    3
  • 区域均值
    19

悦隽时代花园

盐都 /盐都

8.5

综合测评得分

  • 小区品质
    8.5
  • 户型评分
    9.0
  • 区位交通
    8.8
  • 教育资源
    8.8
  • 生活服务
    7.3
房价评估

分享

收藏