京师学院山小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    暂无

  • 开发企业

    盐城京师置业有限公司

  • 物业公司

    盐城绿城物业服务有限公司

  • 小区地址

    新都路与东环路交界处京师学院山

  • 附近学校

    北师大盐城附属幼儿园,盐城市第一小学松江路校区,北京师范大学盐城附属学校

小区评分

价格指数

11482元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.04%

环比上周

交易热度

居住品质

该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄高,车位充沛度适中,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2,建筑密度高于60%的同区域小区。

  • 该小区
    2
  • 区域均值
    1.7
容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%高于72%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    40
  • 区域均值
    28

车户比

该小区车户比1 : 1.3,即一户0.8个车位,车位充沛程度高于4%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。

  • 该小区
    0.8
  • 区域均值
    0.1

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    1.5元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    盐城绿城物业服务有限公司

硬件设施

  • 2

    容积率

  • 40%

    绿化率

  • 1 : 1.3

    车位配比

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有95个公交站:东环路新都路口(快速公交站),新都路东环路站(快速公交站)等。

该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    95
  • 区域均值
    77

教育配置

周边3km(直线距离)内共有18个幼儿园:北师大盐城附属幼儿园,盐城经济技术开发区雨露幼儿园等; 1个小学:盐城市第一小学松江路校区; 9个中学:北京师范大学盐城附属学校,盐城市长江路实验学校等。

该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    18
    1
    9
  • 区域均值
    33
    12
    8

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个

该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    2
    0
  • 区域均值
    11

购物配套

周边3km(直线距离)内共有5个购物中心:盐城城东宝龙广场,高教公寓商业广场等; 125个超市:洋洋超市,好又多(新都路店)等。

该小区购物配套得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    5
    125
  • 区域均值
    12
    328

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有14个公园:东方公园,梅园等。

该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    14
  • 区域均值
    36

京师学院山

亭湖 /亭湖

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    9.1
房价评估

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