小区概览
基础信息
- 建筑年代
1990
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
开放大道印汽新村(通榆南村北100米)
- 附近学校
中威幼儿园,盐城市人民路小学,盐城市明达初级中学
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率适中,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2,建筑密度高于9%的同区域小区。
- 该小区1.2
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率20%,高于18%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区20
- 区域均值28
楼龄
该房源楼龄34年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区34
- 区域均值22.6
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有109个公交站:市八中,五星小区(北)等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区109
- 区域均值77
教育配置
周边3km(直线距离)内共有48个幼儿园:中威幼儿园,天日幼儿园等; 18个小学:盐城市人民路小学,建军路小学等; 10个中学:盐城市明达初级中学,盐城文港路初级中学等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区481810
- 区域均值33128
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区190
- 区域均值11
购物配套
周边3km(直线距离)内共有18个购物中心:嘉城阳光,五洲国际广场(文峰路)等; 492个超市:玉兰商店,惠缘便利店(蓝盾巷店)等。
该小区购物配套得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区18492
- 区域均值12328
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有53个公园:通榆绿地(暂停开放),中华传统美德馆等。
该小区休闲配套得分优于93%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区53
- 区域均值36
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